Cosa sono gli NPL — e perché gli investitori esperti li cercano sempre di più?

📉 A prima vista, i Non-Performing Loans (NPL) — cioè i crediti deteriorati — possono sembrare rischiosi. Ma per gli investitori sofisticati, gli NPL rappresentano qualcosa di molto diverso:

🔍 Opportunità nascoste. Valore sottostimato. Potenziale di rendimento reale.

Ecco perché dovresti considerarli seriamente — anche se è la prima volta che ne senti parlare.

💡 Cosa sono, esattamente?

Un NPL è un prestito che non è stato rimborsato nei tempi previsti — di solito con un ritardo di oltre 90 giorni.

Esempio:

Una banca concede un mutuo o un prestito aziendale.

Il debitore smette di pagare.

La banca vuole rimuovere il rischio dal bilancio.

Quindi vende il credito — con uno sconto importante.

E lì entra in gioco l’investitore.

🏠 Perché acquistare un credito deteriorato?

Non è il prestito ad essere prezioso.

È l’asset reale che lo garantisce — di solito un immobile.

Molti NPL sono garantiti da beni in zone di valore o in crescita. Acquistando quel credito a un prezzo scontato, si può ristrutturare l’operazione, recuperare il bene, e creare valore.

🧠 Un esempio:

• Un NPL viene acquistato per 600.000 €

• L’immobile viene ristrutturato e rivalutato a 1,2 M€

• L’investitore guadagna sulla differenza

🔐 Perché gli investitori esperti scelgono gli NPL

✅ Prezzo d’ingresso basso — Accesso scontato

✅ Garanzia concreta — Spesso basato su immobili reali

✅ Valore creato con strategia — Non con speculazione

✅ Contro-ciclico — Resistente in fasi di crisi

Non è un gioco veloce. È una strategia a lungo termine, basata su visione, pazienza e competenze.

🌍 Perché adesso?

• Tassi in aumento

• Le banche stanno vendendo i crediti problematici

• Il quadro normativo in Europa è più favorevole che mai

Oggi è il momento perfetto per entrare nel mondo NPL — soprattutto in paesi come Italia, Spagna, Portogallo e Francia.

🤝 Come lavoriamo con gli investitori

In Credit Glorious Banque d’affaires, non ci limitiamo a proporre NPL. Creiamo vere opportunità strutturate.

Noi:

• Selezioniamo crediti garantiti da immobili con reale potenziale

• Conduciamo due diligence sul campo

• Gestiamo il recupero e la rivalutazione

• Strutturiamo investimenti con scenari di uscita concreti

Non offriamo solo accesso. Offriamo competenza.

✅ Conclusione: non è una crisi. È una classe d’investimento.

Gli NPL non sono un problema. Sono una risorsa mal compresa.

E per gli investitori esperti, questo significa valore da cogliere.

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